إلى كافة المطورين العقاريين العاملين بالإمارة:

- بعد الاطلاع على القانون 3 لسنة 2015 في شأن تنظيم القطاع العقاري بإمارة أبوظبي ولوائحه التنفيذية،

- وبناءً على ما تقتضيه المصلحة العامة،

أصدرنا التعميم الآتي:

على المطور أن يقدم للدائرة قائمة تفصيلية للرسوم المفروضة حاليًا في جميع المشاريع التطويرية التابعة له، وعدم فرض أية رسوم خدمات أو رسوم المجمع إلا بعد الحصول على موافقة الدائرة المسبقة.

على المطورين الراغبين بتسليم أصول البنية التحتية في مشاريعهم التطويرية للجهات الحكومية ذات الصلة إبرام "اتفاقية نقل واستلام أصول البنية التحتية" وفق متطلبات تلك الجهة.

على المطور الراغب في تسليم البلدية أعمال إدارة وتشغيل وصيانة الأجزاء المشتركة المعتمدة في مخطط المجمع إيداع رسوم المجمع لذلك المشروع لدى البلدية المعنية وفقًا للآلية التي تقرها الدائرة.

يستثنى من أحكام المادة (3) أعلاه، الطرق الرئيسية المارة بالمشروع التطويري والتي تخدم الشبكة الرئيسية للطرق في الإمارة.

يُنفذ هذا التعميم اعتبارًا من تاريخ صدوره، وينشر في الجريدة الرسمية.

To all real estate developers operating in the Emirate:

- Having reviewed Law No. 3 of 2015 concerning the regulation of the real estate sector in the Emirate of Abu Dhabi and its executive regulations,

- And based on the requirements of the public interest,

We have issued the following circular:

The developer must provide the Department with a detailed list of the currently imposed fees in all of its development projects, and shall not impose any service charges or community fees without obtaining the prior approval of the Department.

Developers wishing to hand over infrastructure assets in their development projects to the relevant government entities must conclude an "Infrastructure Assets Transfer and Receipt Agreement" in accordance with the requirements of that entity.

A developer wishing to hand over the management, operation, and maintenance works of the common areas approved in the master community plan to the Municipality must deposit the community fees for that project with the concerned Municipality in accordance with the mechanism approved by the Department.

The provisions of Article (3) above shall exclude the main roads passing through the development project which serve the main road network in the Emirate.

This circular shall be effective from the date of its issuance and shall be published in the Official Gazette.