قرار رئيس دائرة الشؤون البلدية رقم (119) لسنة 2014
قرار رئيس دائرة الشؤون البلدية
رقم (119) لسنة 2014
بإصدار اللائحة التنفيذية للقانون رقم (2) لسنة 2012
(استخدام الأطباق اللاقطة)
رئيس دائرة الشؤون البلدية،
- بعد الاطلاع على القانون رقم (1) لسنة 1974 بإعادة تنظيم الجهاز الحكومي في إمارة أبوظبي والقوانين المعدلة له.
- وعلى القانون رقم (9) لسنة 2007 في شأن إنشاء دائرة الشؤون البلدية.
- وعلى القانون رقم (2) لسنة 2012 في شأن الحفاظ على المظهر العام والصحة والسكينة العامة في إمارة أبوظبي.
- وبناء على ما عرض على المجلس التنفيذي، وموافقة المجلس عليه.
تقرر الآتي:
مادة (1)
في تطبيق أحكام هذا القرار، تكون للكلمات والعبارات التالية المعاني الموضحة قرين كل منها، ما لم يدل السياق على خلاف ذلك:
| الإمارة |
: إمارة أبوظبي. |
| الدائرة |
: دائرة الشؤون البلدية. |
| البلدية المعنية |
: بلدية مدينة أبوظبي أو بلدية مدينة العين أو بلدية المنطقة الغربية أو أية بلدية قد تنشأ مستقبلاً في الإمارة. |
| الجهات المعنية |
: السلطات الاتحادية والمحلية ذات الصلة. |
| القانون |
: القانون رقم (2) لسنة 2012 بشأن الحفاظ على المظهر العام والصحة والسكينة العامة في إمارة أبوظبي. |
| المباني |
: كافة المنشآت والإنشاءات وملحقاتها بأنواعها المشمولة بأحكام هذا القرار. |
| الطبق اللاقط |
: جهاز هوائي مصمم لاستقبال البث الفضائي الخاص بالأجهزة التلفزيونية أو غيرها. |
| لجنة التظلمات |
: اللجنة المشكلة في كل بلدية معنية بقرار من رئيس الدائرة، وتختص بالنظر والبت في التظلمات المتعلقة بالقانون. |
مادة (2)
- يلتزم المالك بتركيب الأطباق اللاقطة على نفقته الخاصة.
- يحظر تركيب الأطباق اللاقطة إلا فوق أسطح المباني والحدائق الداخلية للمباني مع مراعاة الشروط التالية:
1. ألا يزيد عدد الأطباق اللاقطة على سطح المبنى على (4).
2. أن يكون التركيب فوق سطح المبنى وبعيدًا عن الجوانب والأطراف الخارجية ويكون أقرب إلى منطقة منتصف سطح المبنى، وبشكل لا يتعارض مع استغلال الخدمات المشتركة لمرافق أسطح المباني وعلى نحو يتفق وقواعد وشروط الأمن والسلامة العامة.
- يحظر تركيب الأطباق اللاقطة في الأماكن الآتية:
1. فوق خزانات المياه وغرف التدفئة أو التكييف.
2. جوانب سطح المبنى أو الشرفات من كافة الجهات.
3. فوق غرف المصاعد أو الدرج.
4. أسوار السطح أو مناشر الغسيل.
5. فوق أنابيب المياه والصرف الصحي وأعمدة الخدمات العامة كالكهرباء والمياه.
- إذا تم تركيب الأطباق اللاقطة في الحدائق الداخلية للمباني، يشترط أن تكون محاطة بسور خارجي وأن يتم تركيبها على مسافة تبعد عن سور الحديقة بما لا يقل عن (2.00 متر) وألا يتجاوز ارتفاعها ارتفاع سور الحديقة الداخلية.
مادة (3)
- مع مراعاة أحكام المادة (2) من هذا القرار، يجب أن يكون تركيب وتثبيت مكونات الأطباق اللاقطة وملحقاتها طبقًا للشروط الفنية الآتية:
1. أن يتم التثبيت في الهيكل الإنشائي لسطح المبنى بحيث تقاوم تأثير الرياح طبقًا لكودات البناء المعتمدة.
2. أن تكون الأجزاء المعدنية غير قابلة للصدأ والتآكل ومطلية بألوان مناسبة غير لامعة ولا تعكس أشعة الشمس.
3. أن تكون جميع الأجزاء المعدنية الداخلية في تركيب الأطباق اللاقطة بما فيها الحوامل والمحولات والكوابل والتوصيلات الكهربائية موصلة بالأرض طبقًا للمواصفات الفنية الكهربائية.
4. أن تتوفر شروط الأمن والسلامة العامة في جميع الأعمال والأدوات والأجهزة الكهربائية والإلكترونية اللازمة لتركيب وتثبيت الأطباق اللاقطة ويشمل ذلك الالتزام بإجراء الصيانة الدورية.
5. ألا تكون أسلاك وتوصيلات الأطباق اللاقطة متدلية عن أسطح المباني إلى جوانب المباني أو من خلال النوافذ.
- فيما يتعلق بتركيب الأطباق اللاقطة في الحدائق الداخلية للمباني يشترط استيفاء ما يناسبها من البنود أعلاه.
مادة (4)
مع عدم الإخلال بأحقية مأمور الضبط القضائي في تحرير محضر ضبط فوري وفق طبيعة المخالفة، يقوم بضبط المخالفة وفق الإجراءات الآتية:
1. تحرير المحاضر اللازمة لها وعرض التصالح على المخالف في ضوء أحكام القانون وهذا القرار.
2. إعلان المخالف بالمخالفة على عنوانه المصرح به بكافة الطرق المقررة قانونا وذلك خلال سبعة أيام من تاريخ صدور القرار من البلدية المعنية.
مادة (5)
1. يحق للمخالف التظلم من قرار البلدية في المخالفة المنسوبة إليه إلى لجنة التظلمات متى اقتضت طبيعة المخالفة ذلك، خلال أسبوعين من تاريخ إعلانه بمضمون القرار، وذلك بطلب إلى المدير العام.
2. يبين المتظلم في طلبه الأسباب المبررة لتظلمه ويرفق به المستندات المؤيدة لذلك.
3. يجب على لجنة التظلمات دراسة التظلم والبت فيه بالرفض أو القبول خلال مدة ثلاثين يوما من تاريخ استلامه وذلك بقرار مسبب.
مادة (6)
تقوم البلدية المعنية بالإجراءات الآتية:
1. الاستعانة بالجهات المعنية من خلال مأمور الضبط القضائي بإزالة المخالفة وذلك بعد انتهاء المدة المحددة في المادة (4)، وذلك على نفقة المخالف.
2. إعداد حساب بالنفقات مشفوعًا بموعد الوفاء وإبلاغ المخالف بذلك، في حال تمت الإزالة من قبل البلدية المعنية، ويعتبر ذلك دينا ثابتًا في ذمة المخالف يجوز اقتضائه بكافة الطرق المقررة قانونًا.
مادة (7)
1. يعاقب كل من يخالف أحكام المادتين رقمي (2) ، (3) من هذا القرار بغرامة قدرها (2000) درهم.
2. في جميع الأحوال يلتزم المخالف بإزالة أسباب المخالفة.
3. تضاعف الغرامة في حالة العود.
مادة (8)
على كافة الأشخاص الخاضعين لأحكام هذا القرار توفيق أوضاعهم خلال مدة ستة أشهر من تاريخ العمل بهذا القرار.
مادة (9)
ينشر هذا القرار في الجريدة الرسمية، ويعمل به من اليوم التالي لنشره.
سعيد عيد الغفلي
رئيس دائرة الشؤون البلدية
صدر في أبوظبي
بتاريخ: 23 رجب 1435
الموافق: 22 مايو 2014
Decision of the Chairman of the Department of Municipal Affairs No. (119) of 2014
Decision of the Chairman of the Department of Municipal Affairs
No. (119) of 2014
On the Issuance of the Executive Regulations of Law No. (2) of 2012
(Use of Satellite Dishes)
The Chairman of the Department of Municipal Affairs,
- Having reviewed Law No. (1) of 1974 on the Reorganization of the Government Apparatus in the Emirate of Abu Dhabi and its amending laws.
- And Law No. (9) of 2007 concerning the Establishment of the Department of Municipal Affairs.
- And Law No. (2) of 2012 concerning the Preservation of Public Appearance, Health, and Public Tranquility in the Emirate of Abu Dhabi.
- And based on what was presented to the Executive Council, and its approval.
Hereby decides the following:
Article (1)
For the purposes of implementing the provisions of this Decision, the following words and phrases shall have the meanings assigned to each of them, unless the context indicates otherwise:
| The Emirate |
: The Emirate of Abu Dhabi. |
| The Department |
: The Department of Municipal Affairs. |
| The Concerned Municipality |
: Abu Dhabi City Municipality, Al Ain City Municipality, the Western Region Municipality, or any municipality that may be established in the future in the Emirate. |
| The Concerned Authorities |
: The relevant federal and local authorities. |
| The Law |
: Law No. (2) of 2012 concerning the Preservation of Public Appearance, Health, and Public Tranquility in the Emirate of Abu Dhabi. |
| Buildings |
: All facilities, constructions, and their annexes of all types covered by the provisions of this Decision. |
| Satellite Dish |
: An antenna device designed to receive satellite broadcasts for televisions or other devices. |
| Grievances Committee |
: The committee formed in each concerned municipality by a decision from the Chairman of the Department, which is responsible for considering and ruling on grievances related to the Law. |
Article (2)
- The owner is responsible for installing satellite dishes at their own expense.
- The installation of satellite dishes is prohibited except on the roofs and in the internal gardens of buildings, subject to the following conditions:
1. The number of satellite dishes on the building's roof shall not exceed (4).
2. The installation must be on the building's roof, away from the external sides and edges, and closer to the central area of the roof, in a manner that does not interfere with the use of shared services and facilities on the roof and complies with public safety and security rules and conditions.
- The installation of satellite dishes is prohibited in the following locations:
1. On top of water tanks, heating rooms, or air conditioning rooms.
2. On the sides of the building's roof or on balconies from all directions.
3. On top of elevator rooms or stairwells.
4. On rooftop fences or clotheslines.
5. On top of water pipes, sewage pipes, and public utility poles such as electricity and water.
- If satellite dishes are installed in the internal gardens of buildings, they must be enclosed by an external wall and installed at a distance of no less than (2.00 meters) from the garden wall, and their height must not exceed the height of the internal garden wall.
Article (3)
- Subject to the provisions of Article (2) of this Decision, the installation and fixing of satellite dish components and their accessories must comply with the following technical conditions:
1. The installation must be fixed to the structural frame of the building's roof in a way that resists wind effects according to approved building codes.
2. The metal parts must be resistant to rust and corrosion and painted with suitable, non-glossy colors that do not reflect sunlight.
3. All internal metal parts in the satellite dish installation, including mounts, converters, cables, and electrical connections, must be grounded according to electrical technical specifications.
4. Public safety and security conditions must be met in all work, tools, and electrical and electronic devices necessary for installing and fixing satellite dishes, and this includes the commitment to perform regular maintenance.
5. Wires and connections for the satellite dishes must not hang from the roofs down the sides of the buildings or through windows.
- Regarding the installation of satellite dishes in the internal gardens of buildings, the relevant clauses above must be met.
Article (4)
Without prejudice to the right of the judicial enforcement officer to issue an immediate violation report according to the nature of the violation, the violation shall be recorded according to the following procedures:
1. Issuing the necessary reports for it and offering a settlement to the violator in light of the provisions of the Law and this Decision.
2. Notifying the violator of the violation at their declared address through all legally prescribed means within seven days from the date of the decision's issuance by the concerned municipality.
Article (5)
1. The violator has the right to appeal the municipality's decision regarding the violation attributed to them to the Grievances Committee, whenever the nature of the violation warrants it, within two weeks from the date of being notified of the decision's content, by submitting a request to the Director-General.
2. The appellant must state in their request the reasons justifying their grievance and attach supporting documents.
3. The Grievances Committee must study the grievance and decide on it with rejection or acceptance within thirty days from the date of its receipt, through a reasoned decision.
Article (6)
The concerned municipality shall take the following actions:
1. Seek the assistance of the concerned authorities through the judicial enforcement officer to remove the violation after the period specified in Article (4) has expired, at the violator's expense.
2. Prepare an account of the expenses along with a due date for payment and inform the violator, in case the removal was carried out by the concerned municipality. This shall be considered a fixed debt owed by the violator, which may be collected through all legally prescribed means.
Article (7)
1. Anyone who violates the provisions of Articles (2) and (3) of this Decision shall be punished with a fine of (2000) Dirhams.
2. In all cases, the violator is obliged to remove the causes of the violation.
3. The fine shall be doubled in case of repetition.
Article (8)
All persons subject to the provisions of this Decision must regularize their status within a period of six months from the date this Decision comes into force.
Article (9)
This Decision shall be published in the Official Gazette and shall come into force on the day following its publication.
Saeed Eid Al Ghafli
Chairman of the Department of Municipal Affairs
Issued in Abu Dhabi
On: 23 Rajab 1435 H
Corresponding to: 22 May 2014